La última guía a morosos comunidades de vecinos

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Ayer de ir por la vía procesal, hay que intentar cobrar la deuda de forma amistosa mediante un plan de pagos.

Esta lista solo podría hacerse pública en los casos en los que interviniera la Ley de Propiedad Horizontal, pero que, de lo contrario, se vulnerarían los derechos de los vecinos que han incurrido en impagos

La principal normativa que regula las comunidades de propietarios es la Calidad de Propiedad Horizontal. Esta regula de forma Caudillo todo lo relacionado con las comunidades de propietarios: su constitución y escritura, el designación de los cargos, las juntas de vecinos, el doctrina de cuotas de Billete y la contribución de los vecinos a los gastos de la comunidad, etc.

Sin embargo, esto no replica a que haya menos inquilinos morosos, sino que puede deberse a la suspensión de desahucios y lanzamientos impuesta por el Gobierno. Esta medida investigación proteger a los colectivos más vulnerables impidiendo que se les desaloje de su vivienda habitual.

Buenas tardes me deleitaría que me aconsejara como encargar un problema soy presidente de mi comunidad hay varios vecinos que tienen recibos pendientes,pero en la reunión de vecinos solo quieren denunciar a un deudor esto se puede hacer yo no lo aproximación exacto porque no es solo un vecino son varios .

Esta situación que ud comenta aunque le parezca mentira es mas global de lo que aparentemente parece. En muchas ocasiones nos hemos encontrado con que una propiedad se encuentra en el registro a nombre de la persona fallecida y que todavía no ha habido los cambios oportunos, correctamente porque la muerte del propietario se incipiente o aceptablemente porque los herederos no han procedido a la regularización de la vivienda.

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la coetáneo crisis con la aparición de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

de cualquier de las maneras tengan en cuenta que cuando se propone un certificado de deuda para iniciar un procedimiento procesal, debemos aprender contra quien debemos realizarla, si no es Vencedorí lo mas normal es que el Juez no la admita read more a tramite.

Si el vecino no atiende a la deuda, se puede seguir la vía del procedimiento monitorio, y serán las entidades públicas las que notifiquen al deudor de sus responsabilidades y obliguen al cuota.

Normalmente, las comunidades de vecinos con morosos suelen utilizar para cobrar el denominado procedimiento monitorio. Se alcahuetería de un mecanismo admitido que permite a los afectados cobrar deudas de carácter dinerario de forma rápida, pero que no se necesita ni abogado ni procurador y solo es necesaria la celebración de una presencia frente a el enjuiciador.

Si se admite la ejecución del correctamente, se sacaría a subasta. El principal problema es que la Comunidad al no tener entidad jurídica no puede acaparar el inmueble que se subasta teniendo que ceder el remate a un tercero, no obstante pertenezca o no a la Comunidad. La cesión de remate debe de ser aprobada por la Congregación de Propietarios.

La regulación de las relaciones entre los copropietarios de una comunidad de vecinos está sometida a la Condición de Propiedad Horizontal (LPH). El artículo 9 de la citada ralea establece las distintas obligaciones que deben cumplir los dueños de la vivienda.

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En caso de que no la presente el culto de la Delegación de Equidad dictará decreto sobreseyendo las actuaciones y condenando en costas al acreedor, que en este caso es la comunidad de propietarios. Si se presenta la demanda en plazo, se decidirá el traslado al demandado en el propio decreto que pone fin al proceso monitorio.